Beton-52.ru

Домашнему мастеру
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что нужно для подключения электричества к дому или участку

Важным условием является то, что выбирать сетевую компанию следует из ближайших. Перед обращением в сетевую компанию с целью подать заявку на технологическое подключение и заключение договора необходимо подготовить следующие документы:

  1. Заявление на технологическое присоединение, образец и форму для заполнения которой вы сможете найти на сайте сетевой компании или взять в её офисе;
  2. Копии документов, подтверждающих право собственности на участок (дом);
  3. Если на подключаемом участке идёт строительство, то необходим список оборудования, потребляющего энергию. Если на участке уже имеется жилой дом, то необходим список бытовых приборов, являющихся основными энергопотребителями;
  4. План участка;
  5. Паспорт заявителя и свидетельство ИНН.

ВАЖНО! Заявку на проведение к участку (дому) электроэнергии необходимо заполнить в двух экземплярах, один из которых остаётся в сетевой компании, другой — у заявителя.

Образец заявки на технологическое присоединение

Заявка от физического лица на присоединение по одному источнику электроснабжения энергопринимающих устройств с максимальной мощностью до 15 кВт изображена ниже.

Также заявку можно скачать тут.

Итак, от сетевой организации (в нашем случае «Ленэнерго») мы получили договор об осуществлении технологического присоединения к электросетям и Технические условия подключения (ТУ). О том, как получить ТУ, подробно рассказывается здесь. Но радоваться еще рано — теперь нам предстоит выполнение технических условий. Естественно, и договор, и ТУ написаны сухим казенным языком с применением специальных терминов, усыпляющих бдительность, но тем не менее несущих определенный смысл в каждом слове. Так что первым делом надо разобраться, что же там такое предписывается.

Необходимое предупреждение.
Все мы прекрасно знаем, что электричество это не шутки, особенно, если там не 220, а целых 380 Вольт. Думаю, не надо никого убеждать, что такие работы нужно доверять только профессионалам, обладающим необходимым уровнем допуска. Но, видимо, я в детстве не наигрался в конструктор и не могу упустить возможности собрать что-то новое, а заодно пополнить свой арсенал инструментов). Ну и, конечно, хочу предупредить, что данная статья ни в ком случае не пособие для начинающих электриков, а носит лишь ознакомительный характер и имеет целью рассказать о нашем опыте выполнения технических условий “Ленэнерго”.

Наши технические условия выглядели так (кликабельно)

На что стоит обратить внимание в Технических условиях

1. Наименование энергопринимающих устройств заявителя

Уже в первом пункте мы видим загадочные аббревиатуры: “Наименование энергопринимающих устройств заявителя: ВРУ и РЩ 0,4 кВ жилого дома вместе с узлом учета потребленной электроэнергии, в совокупности с питающей распределительной и групповой сетями, которые Заявитель создаст от точки присоединения.”

ВРУ и РЩ это вводное распределительное устройство (ВРУ) и распределительный щит (РЩ). По сути, в этом пункте обозначено, что со стороны потребителя будет установлено порядке перечисления:

  • входной автомат (ВУ), позволяющий отключить всю внутреннюю электрическую цепь от питающей цепи,
  • прибор учета,
  • распределительный щит (РЩ) позволяет разделить электрическую сеть в доме на несколько веток для удобства обслуживания,
  • непосредственно электрическая разводка по дому, включающая провода, розетки, выключатели и т.п.

2. Наименование и место нахождения объектов

“Наименование и место нахождения объектов, в целях электроснабжения которых осуществляется технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя: жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Ленинградская область, …»
Тут все понятно — указывается адрес дома, а если дома еще нет, то указывается адрес участка.

3. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств

«Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет 15 кВт.»
15 кВт – стандартная выделяемая мощность на дом, подразумевающая трехфазное подключение.

4. Категории надежности

«Электроприемники 1-го и 2-го уровня отсутствуют, Электроприемники 3-го уровня -15 кВт»
Требования к надежности электроснабжения определены в Правилах устройства электроустановок (ПУЭ) – своеобразной библии всех электриков (к ней мы еще не раз будем обращаться).
Первая и вторая категории надежности присваиваются больницам, госучреждениям, производственным предприятиям – всем потребителям, приостановка энергоснабжения которых может привести к человеческим жертвам, угрозе безопасности государства, значительному материальному ущербу, выводу из строя сложного оборудования. Словом, для нас, простых потребителей — третья категория.
Потребители третьего уровня в случае аварии могут рассчитывать, что электроснабжение будет восстановлено не дольше, чем через 24 часа.

5. Точка присоединения и граница балансовой принадлежности

«Точка присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения к электрической сети 15 кВт – на контактах присоединения ВЛИ-0,4 кВ заявителя к ВЛ-0,4 кВ Л-4 от ТП-8394 на ближайшей опоре. Точка присоединения является границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей между сетевой организацией и Заявителем.»

Вот в этом пункте кроется самое главное лукавство ТУ. В договоре и ТУ фигурирует термин «граница балансовой принадлежности» (ГБП), который таит в себе подвох. Этот термин означает физическую границу между собственностью заявителя и сетевой организации. То есть, сетевая организация в рамках договора обеспечивает подключение электричества со своей стороны ГБП, а все что необходимо по другую сторону: счетчик, автоматы, розетки и т.п. – забота Заявителя. Кроме ГБП выделяют еще Границу эксплуатационной ответственности – это точка разделения ответственности за работоспособность оборудования между сетевой организацией и заявителем. Как правило, эти две точки совпадают.

От того, где находится эта точка, зависит сколько метров провода вам потребуется обеспечить для подключения, и где будет висеть ваш ящик с ВУ и прибором учета. Зачастую сетевая организация в ТУ указывает, что граница балансовой принадлежности проходит в точке присоединения, а точка присоединения на ближайшей опоре. Не всегда ближайшая опора находится на границе участка заявителя, например, в нашем случае она оказалась через дорогу от нашего участка.

Читать еще:  Выявление посторонних подключений к электрической сети потребителя

Таким образом, Заявителю в обязанность ставится за свой счет провести провода от границы своего участка до ближайшей опоры (где должен висеть щит ВРУ) и поднять провод до верхушки опоры, где и будет осуществлено физическое присоединение к линии. Кроме затрат на дополнительный кусок провода многих смущает то, что щит ВРУ в таком случае необходимо разместить не на доме, а за границей участка, на опоре, на которой осуществляется подключение. И это требование Сетевой организации: щит ВРУ должен находиться насколько это возможно близко к точке подключения.

Этот пункт можно оспорить. Ведь даже в тексте договора есть пункт противоречащий ТУ: «Заявитель несет балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка..», а сетевая организация, соответственно, до границ участка заявителя. Это логично, т.к. заявитель не может отвечать за то, что находится за забором, на земле, ему не принадлежащей. И на этот счет есть разъяснение ФАС со ссылкой на решение Высшего арбитражного суда (постановление президиума ВАС РФ №16008/10 от 18 мая 2011 г.), в котором четко указывается, что точка присоединения должна находится на границе балансовой принадлежности, которая проходит по границе участка заявителя. А сетевой организации недопустимо возлагать на заявителя обязанности по технологическому присоединению за пределами границ своего участка. Таким образом, если ближайшая опора находится через дорогу от вашего участка, сетевая организация обязана дотянуть провода до границы вашего участка за свой счет. Естественно, они этого всячески избегают.

В таком случае договор и ТУ можно не подписывать, а написать мотивированный отказ, и уже в случае, если сетевая организация не согласится изменить ТУ, подавать на них в суд. Но как вы понимаете, это путь долгий и нелегкий.

О том, что прибор учета должен находиться как можно ближе к ГБП, говорится в пункте 11.3.2 ТУ: если заявитель не может установить счетчик на ГБП, то он обязан компенсировать сетевой организации потери электроэнергии, которые возникают на этом дополнительном отрезке линии от ГБП до прибора учета. Какой размер потерь может возникнуть, например в десятиметровом отрезке кабеля, как сетевая организация их рассчитывает и учитывает ли в реальной жизни эти потери при взаиморасчетах, мне не известно.

6. Требования к прибору учета

“Счетчик электроэнергии …. должен быть не ниже класса точности 2.0”. Класс точности – это максимально допустимая погрешность при измерении электрической энергии, которая выражается в процентах. Т.е. класс точности 2 – это допустимая погрешность измерения плюс-минус 2 процента. Чем цифра, обозначающая класс точности, меньше, тем более точен прибор. Класс точности наносится на корпус счетчика цифрой в кружочке. По ТУ можно использовать прибор учета классом не ниже 2.0 — соответственно, подходят приборы с классом точности у которых в кружочке стоит цифра 2.0, 1.5 и 1.0.

Счетчик слева не подходит для выполнения ТУ

В ТУ есть пункт 11.3.5 “Требования к автоматизации”, указывающий, что прибор учета должен быть укомплектован GSM-модемом для удаленного считывания показаний. Стоимость такого счетчика сразу увеличивается на 8-10 тысяч рублей. Но сноска мелким шрифтом сообщает, что этот пункт носит рекомендательный характер. Поэтому смело его игнорируем.

7. Требования к монтажу

«Все приборы, находящиеся до счетчика, должны иметь технологическую возможность для опломбирования».
Сетевая организация опасается кражи электроэнергии, а любые неопломбированные клеммы — это возможность подключиться “мимо счетчика”. Инженеры сетевой организации для пломбирования используют навесные пломбы на проволоке и пломбы на клейкой пленке. Как правило, на счетчике уже предусмотрена специальная планка с отверстием для пломбы, а входной автомат и клеммная PEN-колодка должны быть в специальных корпусах, позволяющих закрыть доступ к контактам.

Шкаф учета, в котором будет располагаться оборудование, в случае установке вне помещения, должен иметь степень защиты IP-54 и выше. Класс защиты IP (защита от проникновения) — это международный стандарт измерения защиты любого устройства от пыли и влаги. Чем цифра больше, тем лучше прибор защищен. В продаже кроме уличных шкафов есть шкафы для установки в помещении, с классом защиты IP-31 – их устанавливать вне помещения крайне не рекомендуется. Не лишним будет сохранить паспорт на шкаф, чтобы при необходимости предъявить его представителю Сетевой организации.

Щит мы решили разместить на опоре через дорогу от нашего участка. Поскольку дома, на который можно было бы его повесить, у нас еще не было, и если бы мы оспорили ТУ, нам бы пришлось за свой счет ставить опору на своем участке, чтобы соблюсти нормативную высоту от провода до поверхности дороги, который по ПУЭ составляет 5 метров.

Расстояние по вертикали от проводов ВЛИ до поверхности земли в населенной и ненаселенной местности до земли и проезжей части улиц должно быть не менее 5 м. При пересечении непроезжей части улиц ответвлениями от ВЛИ к вводам в здания расстояния от СИП до тротуаров пешеходных дорожек допускается уменьшить до 3,5 м.

На этом теоретическая часть задачи: “Выполнение технических условий” закончена. О том, как собрать щит учета, можно узнать в следующей статье.

А еще у нас есть Instagram и блог в ЖЖ или Facebook – выбирайте

Обязательные документы к заявке на ТУ

Перечень документов потребителя к заявке:

  • Паспорт с идентификационным кодом.
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок и домовладение (копии).
  • Разрешение на строительство дома и электроустановок (копия).
  • Проект электроснабжения дома с указанием потребляемой мощности энергопотребляющих устройств (копия).
Читать еще:  Подключение розеток шлейфом по ПУЭ

Заявление оформляют в двух экземплярах с датой и подписью представителя организации. Это обезопасит заявителя на будущее, так как СО в течение 30 дней обязана заключить договор с потребителем и выдать ему техусловия. Если это законодательное требование будет нарушено, потребитель может обжаловать бездействие СО, которую в этом случае ожидают большие штрафные санкции.

Иногда от заявителя могут потребовать предоставить оригиналы некоторых документов для подтверждения указанных в заявлении данных. Данные документы будут использованы СО для разработки ТУ с обозначением технических характеристик ввода электроэнергии в домовладение: мощность подключения однофазной или трехфазной сети, виды подвода (воздушная, подземная), характеристики кабеля и пр.

ТУ действительны два года, в особых случаях срок действия допускается до пяти лет. В этот период потребитель должен завершить строительство сетей электроснабжения дома. Задержка в строительстве навредит самому потребителю, так как может сложиться ситуация, что вновь подключённые потребители технологически не дадут выполнить выданное ранее ТУ и провести подключение или появится дефицит мощности на указанном участке. В таких случаях СО сообщит заявителю о своём решении аннулирования ТУ, обжаловать которое практически будет невозможно.

Защита прав заявителя

Если в тридцатидневный срок потребителю выдали договор тех присоединения и техусловия, ему не надо спешить их подписывать, необходимо внимательно их изучить, не включены ли в них заранее невыполнимые и лишние требования, противоречащие законодательству и нарушающие его гражданские права.

Согласно постановлению Правительства Р. Ф. No 861 от 27. 12. 2004 г. (ред. от 21. 04. 2009 N 334), сетевая организация и потребитель в границах балансовой принадлежности самостоятельно выполняют работы по присоединению. Важно знать, что на расстоянии до 500 м в пригородной черте (300 в городской) от границ потребителя до места врезки (ВЛ — 0, 4 кВ или КТП) все работы по строительству линий электропередач, монтажу кабелей и другим монтажно-строительным работам выполняет организация в шестимесячный срок.

Очень часто эту норму закона СО пытается переложить на потребителя, фиксируя их в ТУ. В соответствии п. 18 Правил предусмотрена разработка заявителем проекта в границах участка, кроме случаев, когда нормами градостроительного законодательства РФ такая разработка проекта необязательна.

Согласно п. 3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ не требуется проект для домов этажностью не более трёх для проживания одной семьи (монтаж, строительство капитальный ремонт и реконструкция). Поэтому застройщик сам принимает решение о проектных работах для данной категории строительства и может её выполнять только по собственной инициативе.

Есть ли альтернатива

Представленные бланк и образец не являются единственно верным вариантом оформления бумаги. Можно найти акты, в которых прописываются условия присоединения более подробно, включаются таблицы с данными об используемых при подключении приборах и местах подключения.

В них также указывается:

  • Описание точки питания.
  • Значение номинальной мощности присоединяемых трансформаторов.
  • Предельно высокое значение коэффициента реактивной мощности оборудования.
  • Информация об измерительных трансформаторах тока: их тип, место установки, класс точности.
  • Измерительные трансформаторы напряжения (такие же данные о них).
  • При наличии — УЗО, приборы для противоаварийной и режимной автоматики.
  • Что является автономным резервным источником питания.
  • Сведения об опосредованно присоединенных потребителях.

В бланках вы можете найти три варианта оформления этой бумаги. Каждая отдельно взятая организация вправе решать, который из них использовать. Но в большинстве случаев достаточно бывает только минимальных данных, прописанных в представленном образце.

Важный момент! Согласно законодательной базе по этому вопросу в акте должно быть прописано количество подключений.

Если подключение одно, то подойдет существующая форма. Если их несколько, то на каждое указываются необходимые данные: разрешенная мощность, уровень надежности.

При желании можно документ дополнить ссылками на основной договор о технологическом присоединении, но это необязательно, так как бумага и так является его приложением и без него не действительна.

Проект подключения электричества к частному дому (пример и образец в PDF, DWG и CDW)

В статье представлена заготовка для проекта подключения электричества к частному дому (даче, земельному участку)

Принятые сокращения

ВРУ – вводно-распределительное устройство
КТП — комплектная трансформаторная подстанция
ЛЭП (ВЛ, КЛ) — Линия электропередачи (воздушная, кабельная)
ПС — электрическая подстанция
ТУ – технические условия
ШУ – шкаф учета
ЭУ – электроустановка

Необходимые исходные данные

  • сведения о максимальной мощности
  • категория надежности электроснабжения
  • класс напряжения (220 В – 1 фазная сеть, 380 – 3 фазная)
  • точка присоединения (например, наименование ВЛ и номер опоры)
  • источник питания (например, ПС 110 кВ …, КТП … кВА …)
  • требования к способу прокладки питающей ЛЭП и типу её проводников
  • требования по повторному заземлению
  • требования по учету электроэнергии (места установки, класс точности приборов учета)
  • схема с параметрами питающей ЛЭП и данными о силовых трансформаторах (если не приложена, то данные необходимо уточнять у Сетевой организации)

Кадастровый номер земельного можно внести в поиск по публичной карте Росреестра что позволяет (за редким исключением):

  • найти место размещения объекта
  • увидеть размещение питающей ЛЭП, пересечения
  • замерить длину необходимого участка новой ЛЭП (не забудьте учесть спуски и провесы, для чего необходимо составить профиль трассы ЛЭП)

Эти данные могут пригодиться, если сведения о земельном участке еще не занесены на публичную карту, или земельный участок находится, но не читаем

Обычно данные по сети представлены в ТУ. Если будут отсутствовать, то можно сделать запрос в Сетевую организацию

фото может прислать и собственник дома, для которого вы выполняете проект, главное чтобы было видно опору (целиком и места с креплением проводов) в точке подключения, сам объект (здание), и пролет между ними

Читать еще:  Какие провода нужны для подключения видеодомофона

Состав проекта

На титульнике должны присутствовать:

  • наименование проектной организации;
  • сведения о членстве проектной организации в СРО;
  • наименование проекта;
  • шифр проекта;
  • Фамилия И.О. и виза разработчика (или руководителя проекта/организации);
  • печать организации;
  • год разработки

В общих данных указывается:

  • сведения из технические условия, см. выше;
  • общие указания (требования к монтажу, пояснения и т.д.);
  • ведомость комплекта чертежей
  • «Клятва» главного инженера проекта;
  • ведомость ссылочных и прилагаемых документов.

На чертеже должны присутствовать:

  • сведения об установленной мощности ЭУ, расчетной мощности ЭУ, максимальном рабочем токе ЭУ, максимальном и минимальном токах короткого замыкания, отклонении напряжения в точке подключения;
  • схема ВРУ (обычно шкаф, до которого доводят питание называется ВРУ или шкаф учета, реже шкаф ввода)

На чертеже должны присутствовать:

  • план местности, на который наносится фрагмент питающей линии, ВРУ потребителя, здание потребителя (бывает что и здания еще нет, тогда опору или стойку на земельном участке потребителя), элементы местности в зоне работ (проезды, ограждения, строения, препятствия);
  • разрез местности (возможно, что иногда он и не нужен, но в большинстве случаев необходим для проверки нормируемых габаритов над проезжей частью и прочими пересечениями)

На чертеже должны присутствовать (в зависимости от конкретных условий):

  • узел установки опор (если предусматривается их установка) с размещенным на них элементами;
  • узел с размещением элементов и крепежей по зданию, подвес ВРУ, спуски заземления;
  • узел с размещением элементов и крепежей на концевой опоре

Пример/заготовка проекта

В формате программы AutoCAD:
Пример для 1ф (DWG)

В формате программы Компас 3D:
Пример для 1ф (CDW)

Позже в статье будут добавлены примеры и для 3ф подключения

Приведу собственный пример

В 2019 году я пошел в местную электросетевую организацию разузнать, что и как у них по подключению электричества к дому, есть ли какие-либо правила подключения электричества к частному дому и как происходит ввод электричества в дом. В принципе, информацией меня нагрузили по полной, но главное я узнал с чего нужно начать. Как оказалось, вместе с подачей заявления на подключение электричества к частному дому, мне необходимо было предоставить такие документы, как:

  • Заявление от супруги о согласии на подключение к электросетям частного дома и оформление этого подключения;
  • Копию паспорта с пропиской;
  • Копию ИНН;
  • Копию свидетельства о праве собственности на землю;
  • Ситуационный план или топографическую съемку участка.

Все копии необходимо было представить с оригиналами для сверки. В тот момент всех этих документов у меня с собой не оказалось, так что пришлось ехать домой и собирать указанные бумаги.

Собрать перечисленные мною документы при стандартной ситуации не так уж и сложно. Притом, топографическая съемка участка у меня уже была. Я ее делал при оформлении разрешения на строительство дома по цене в 3000 рублей. Но если у вас такого документа нет, можно пойти самым простым путем. Открываете в Интернете публичную кадастровую карту, слева в поле «Поиск» вводите кадастровый номер вашего земельного участка, а в управлении картой (пиктограмма в левом меню) ставите галочку в пункте «Ersi.Космические снимки». После нахождения вашего участка делайте оптимальный масштаб, так что бы при распечатке были видны ваши соседи.

Но учтите, что данный вариант прокатит, тогда, когда ваш земельный участок отмежеван, т.е. имеет уточненные границы и стоит на кадастровом учете.

В общем собрал я все документы и второй раз поехал сдаваться. Все прошло быстро и удачно. Специалист компании сказал, что договор и технические условия на подключение к электрическим сетям подготовят за месяц, в течении которого мне позвонят и предложат подъехать и подписать все необходимые документы. Также данная услуга по подключению к электросетям, по заверению консультирующего специалиста, обойдется мне в 570 рублей.

Ну тут я обрадовался – месяц и 570 рублей – и свет на участке.

Далее прошло около 2-х месяцев, по истечении которых мне наконец то позвонили. Приехал, стал читать договор и обомлел. Стоимость подключения электричества к частному дому составила 67 000 рублей! Как же так, когда мне сказали о 570 рублях?

Срок рассмотрения заявки — две недели. За это время организация должна предоставить техусловия для присоединения к электрическим сетям или мотивированный отказ. Отказать могут по основаниям неполной информации в запросе или невозможности подключения к электросетям в существующих условиях.

Отказы в подключении частных домов к сетям газораспределениям бывают двух видов:

  1. отказы в выдаче технических условий;
  2. отказ в заключении договора.

Сложность обжалования заключается в том, что перечень условий подключения от клиента закрыт, а заявка на разработку технических условий на подключение обычно возвращается без рассмотрения. Правила подключения предусматривают выдачу техусловий или мотивированного отказа в 14-дневный срок после заявки, но что именно является мотивированным отказом, при этом не разъясняется.

Сообщение заявителю о невозможности подключения не может являться мотивированным отказом, т.к. не указывается конкретная причина. К тому же, мотивированный отказ предусматривает сообщение времени, когда возможность подключения появится.

Если причиной отказа стало отсутствие газовых сетей, то обоснованность отказа может быть проверена путем запроса информации в органах местного самоуправления или Ростехнадзора.

В любом случае, при наличии признаков нарушения законности со стороны поставщиков, рекомендуем обращаться в территориальные органы ФАС (Федеральная антимонопольная служба). Практика рассмотрения таких споров свидетельствует: очень часто граждане выигрывают и добиваются законного исполнения процедуры подключения инженерных сетей.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector